Những lưu ý khi cho thuê/ thuê căn hộ

• • Kiểm tra tình trạng pháp lý căn hộ: Khách thuê cần nằm chắc rằng mình có đang làm việc trực tiếp với chủ nhà hay không? Đối với khách thuê làm văn phòng cần phải nắm chính xác căn hộ có được phép cho thuê kinh doanh hay không? và có được phép đăng ký kinh doanh hay không?,…
  • Tính toán ngân sách và dòng tiền: Khi thuê nhà khách thuê sẽ phải đóng 2 tháng tiền cọc và số tiền này chỉ được hoàn lại khi khách hàng kết thúc hợp đồng đúng thời gian, việc cân đối dòng tiền giúp khách hàng có thể cân đối với các khoản chi phí khác khi sống và làm việc tại căn hộ/biệt thự/shophouse/penhouse
  • Ràng buộc trong hợp đồng mua bán:Trong quá trình mua bán sẽ có các mục thỏa thuận giữa người bán và người mua, khách hàng cần lưu ý kỹ các mục này để tránh rủi ro phát sinh trong quá trình khách thuê sinh sống tại đây cũng như khi kết thúc hợp đồng. Thường khách hàng nên làm việc với một bên thứ 3 để tránh những rủi ro không đáng có.
  • Quy định của chung cư: Quý khách hàng cần xem xét chính xác thông tin của chung cư gồm phí quản lý, đơn vị quản lý cũng như các quy định, nội quy tòa nhà,…
  • Kết cấu căn hộ/ shophouse/biệt thự: Khách hàng nên tham quan/ nhìn hình thực tế sản phẩm bất động sản mà mình định thuê xem hiện trạng bàn giao nhà như thế nào, nội thất ra sao, đặc biệt thiết kế không gian cũng như view, hướng nhà có thực sự đúng với nhu cầu của khách hàng hay không.